Refinancování hypotéky řeší v letošním roce velké množství klientů.
Přinášíme vám užitečné rady, kterak co nejvýhodněji svou stávající hypotéku zrefinancovat.
Všechny důležité informace k refinancování vašeho úvěru najdete v našem članku.
Refinancování hypotéky řeší v letošním roce velké množství klientů, pokud jste si hypoteční úvěr vyřizovali v roce 2014 s pětiletou fixací, nebo v roce 2016 s tříletou fixací, patříte k těmto klientům i vy.
Přinášíme vám užitečné rady, kterak co nejvýhodněji svou stávající hypotéku zrefinancovat a zajistit si takové podmínky, aby Vaše splátka byla stále taková, aby moc nezatěžovala váš rozpočet.
Refinancování hypotečního úvěru je vlastně vyřízení úvěru nového za účelem splacení úvěru stávajícího. Vhodná doba na refinancování úvěru je konec fixačního období. Vaše stávající hypoteční banka vám před koncem fixačního období, zpravidla 3 měsíce předem, zašle podmínky pro nové fixační období. Upravit můžete v rámci refinancování také délku splácení či pravidla mimořádných splátek.
Pokud již máte v ruce nabídku své stávající banky, není nic jednoduššího, než si ověřit, zdali vám výhodnější nabídku neposkytne jiná banka. Skrz náš web, toto můžete zjistit velmi rychle a jednoduše tím, že oslovíte více poradců najednou a tím, že se vás poradci snaží získat, jdou se svými nabídkami na úplné minimum. Kromě úrokové sazby však musíte dbát také na zjištění poplatků, které se k úvěrů váží.
Bankovní rada ČNB na svém jednání na konci června ponechala úrokové na stávající úrovni. Základní úroková sazba (2T repo sazba), od které se částečně odvíjí úročení komerčních úvěrů, tak zůstává na dvou procentech. Guvernér ČNB Jiří Rusnok uvedl, že pauza by mohla být poměrně dlouhá. Vše se bude odvíjet od ekonomického vývoje. Bude-li to situace vyžadovat, bankovní rada ČNB je připravena sazby zvýšit, v případě negativního scénáře také snížit.
O nové podmínky hypotečního úvěru se můžete zajímat také v případě, že vám fixace končí až za rok, či za dva. Tzv. dopředné refinancování znamená, že si již nyní dohodnete nové podmínky úvěru, zajistíte si úrokovou sazbu, ale čerpání úvěru se odloží až k termínu výročí fixace vašeho úvěru stávajícího. Doba, o níž lze čerpání úvěru odložit, se v jednotlivých bankách liší, takže je vždy třeba si přesné podmínky zjistit, nebo využít služeb hypotečních specialistů.
Jednoznačně ano! Více než kdy jindy se vám při refinancování hypotéky vyplatí, obrátit se na hypotečního specialistu.Získáte díky tomu přehled aktuálních nabídek všech bank bez toho, aniž byste všechny banky museli jednotlivě obíhat. Společně pak vyberete tu nejvýhodnější nabídku. Můžete díky tomu ušetřit nejen spoustu času, ale také peněz.
