ČNB hypotéky zdražuje, komerční banky hypotéky zlevňují, jak je to možné?
A za jaké úrokové sazby si nyní můžete od jednotlivých bank půjčit? Pokud Vas toto zajímá, prosím, čtěte dále.
Proč hypotéky i navzdory zvyšování sazeb ČNB zlevňují a jaké jsou aktuální sazby, to vše si můžete přečíst v dnešním článku.
Jak je možné, že sazby ČNB od června 2018 vzrostly o 1 procentní bod, nicméně, úrokové sazby hypoték klesají?
Hlavním důvodem, proč úrokové sazby klesají, je konkurenční boj mezi bankami, které úvěry poskytují. V letošním roce došlo k opravdu velkému poklesu na trhu hypotečních úvěrů, za který mohou hlavně zpřísněné podmínky pro zájemce o hypoteční úvěr a dále pak vysoké ceny nemovitostí. V číslech se jedná o zhruba 20% pokles oproti loňskému roku.
Komerční banka se rozhodla upravit směrem dolů sazby u tříletých a pětiletých fixací, u jednoletých fixací došlo ke zdražení nad 3 %. U pětileté fixace došlo ke snížení sazby dokonce o 0,7 % na 2,29 %, tříleté fixace hypoték začínají na 2,79%. U jednoletých fixací došlo ke zdražení z 2,99 % na 3,29 %.
Hypoteční banka
S hypotékou od Hypoteční banky můžete při uzavření úvěru s pětiletou fixací se 70 % LTV dosáhnout na úrokovou sazbu ve výši 2,49 %. Při splnění podmínek úvěru mohou navíc klienti získat odhad nemovitosti a vedení úvěru zcela zdarma.
Unicredit Bank zlevnila na léto úrokové sazby hypoték z 2,49 % na 2,22 %. Tato sazba je platná pro všechny nabízené fixace – od jednoleté až po desetiletou fixaci.
Také Wüstenrot již podruhé za relativně krátký čas snížila úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Celkově se jedná o snížení sazeb o 0,25 %. Aktuálně nabízí Wüstenrot nejčastěji volenou hypotéku za 2,43 %. Snížení úrokových sazeb se týká všech hypotečních úvěrů pro fyzické i právnické osoby.
Pozadu se snižováním sazeb nezůstává ani Moneta Money Bank, která na začátku září snížila sazby o 0,15 procentního bodu na 2,72 %.
Jako poslední přistoupila ke snižování úrokových sazeb Česká spořitelna, která snížila úrokové sazby hypoték u všech fixací o 0,3 procentního bodu. Nejoblíbenější fixace hypoték na 5 a 8 let jsou nově dostupné od 2,44 %, 10leté fixace jsou úročeny od 2,54 %.
